VENTE APPARTEMENT T2, DIJON, CENTRE VILLE, ANTIQUAIRES – 6839
A rénover complètement, calme assuré pour ce T2 en duplex de 25m² environ. Bon potentiel!
53 600 euros
COGIM Musette 03.80.30.29.00
Carte Pro 149 / mandat 6839
Critère de recherche : pret
VENTE MAISON T4, GRAND DIJON, TALANT – 6853
Maison Talant, magnifique vue panoramique, au calme et en parfait état. Double séjour, deux chambres, cuisine ouverte, un véritable havre de paix. Venez la visiter!!
242 000 €
COGIM FACULTES 03.80.67.31.87
Carte pro 149 / mandat 6853
VENTE APPARTEMENT T4, DIJON, PARC – 6825
Au calme, bel appartement spacieux, avec 3 chambres, séjour, balcon, cuisine meublée, place de parking privative aérienne. Belle opportunité! Classe énergie en cours
121 000 €
COGIM FACULTES 03.80.67.31.87
Carte pro 149 / Mdt 6825
DPE EN COURS
VENTE APPARTEMENT T4, DIJON, QUARTIER MONTCHAPET – 6786
Venez découvrir ce bel appartement clair et spacieux loué 460 € par mois. Comprenant séjour, salon, deux chambres dans résidence calme.
Idéal investisseur! Vous serez séduit!
109 500 €
COGIM FACULTES 03.80.67.31.87
Carte pro 149/ Mdt 6786
VENTE APPARTEMENT T4, DIJON, CENTRE VILLE, REPUBLIQUE – 6873
T4, DIJON, CENTRE VILLE, REPUBLIQUE – Dans immeuble de caractère, beaucoup de cachet pour ce T4 traversant. Séjour double, beaux parquets. 2 chambres. Salle de bains.
179 000 euros
Carte Pro 149 / Mdt 6873
COGIM Musette 03.80.30.29.00
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VENTE APPARTEMENT T1 BIS, DIJON, CENTRE VILLE – 6727
T1 BIS, DIJON, CENTRE VILLE – Dans cour intérieure, agréable T1 bis. Vous apprécierez le calme, au coeur du Centre Historique, dans future rue piétonne. NOTRE AVIS : Idéal pour investissement locatif. Bon rendement possible. 84 000 euros – DPE G Carte Pro 149 / Mdt 6727 – COGIM Musette 03.80.30.29.00
VENTE MAISON T6, DIJON SUD EST, BRAZEY-EN-PLAINE – 6714
MAISON T6, DIJON SUD EST, BRAZEY-EN-PLAINE – Sur 700m² de terrain clos et arboré, agréable maison T6 de 2001. Vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 au RDC, Garage. Parfait état, Idéale famille! 189 000€ – DPE D Carte Pro 149 / Mdt 6714 COGIM Musette 03.80.30.29.00
VENTE APPARTEMENT T4, DIJON, MONTCHAPET, VICTOR HUGO – 6703
Dans bel immeuble des années 30, T4 entièrement rénové. Lumineux, belle hauteur sous plafond, vous apprécierez également son cachet. Dans cette petite copropriété, vous pourrez bénéficier d’une cour commune pour vous détendre. Idéalement situé, il n’attend plus que vous ! 210 000 euros – DPE E Carte Pro 149 / Mdt 6703 COGIM Musette 03.80.30.29.00
Les taux des crédits immobiliers se stabilisent
Après six mois de hausse, les taux des crédits immobiliers marquent le pas. « Début juin, les trois quart des banques n’ont pas modifié leurs barèmes, 12% d’entre-elles les ont mêmes réajustés à la baisse », note Sandrine Allonier, chez le courtier Meilleurtaux.com. Un constat partagé par deux de ses principaux concurrents Empruntis et Cafpi.
Pour un emprunt sur 20 ans, la durée préférée des Français, les taux moyens se stabilisent désormais entre 4,05% et 4,30% (hors assurance), selon les courtiers. Les meilleurs dossiers peuvent même négocier des taux compris entre 3,75% et 3,90%.
Cette accalmie s’explique notamment à la baisse des taux des emprunts d’Etat à dix ans qui servent d’étalon aux banques pour fixer le coût du crédit. Mais il ne s’agit probablement que d’une pause. Selon les spécialistes du secteur, les banques ont encore besoin de reconstituer leur marge et devraient donc rehausser leurs taux au cours des prochains mois.
Source : www.capital.fr le 07/06/2011
Immobilier : les banques ont rouvert le robinet du crédit
Avec un très bon dossier, il est possible d’emprunter aux alentours de 3% sur 15 ans à taux fixe (le taux moyen se situant à 3,40% sur 15 ans et à 3,55% sur 20 ans selon le courtier Empruntis).
Les particuliers n’ont plus aucune difficulté à trouver des financements et peuvent emprunter à des taux très intéressants.
La pierre est un refuge pour des Français déroutés par les marchés financiers. Si l’immobilier retrouve des couleurs et s’emballe même à Paris, c’est aussi en raison de la facilité à emprunter actuellement à bon compte. Les taux des crédits restent bas et le robinet du crédit, qui s’était bloqué au plus fort de la crise, est maintenant largement rouvert aux emprunteurs «solides».
Il est ainsi possible avec un très bon dossier d’emprunter aux alentours de 3% sur 15 ans à taux fixe (le taux moyen se situant à 3,40% sur 15 ans et à 3,55% sur 20 ans selon le courtier Empruntis). Et les particuliers n’ont plus aucune difficulté à trouver des financements. «Les vannes sont ouvertes, les établissements financiers prêtent à des clients qui n’ont que 10% d’apport, voire pas d’apport du tout dans certains cas», relève Mael Bernier chez Empruntis. La concurrence entre les banques joue donc à plein pour le plus grand bonheur des emprunteurs. Emballement? Philippe Taboré, le directeur général du réseau de courtiers en crédit Cafpi n’en voit aucun. «Ceux qui achètent ont bien réfléchi à leur opération. Globalement, le marché est sain et les dossiers ne sont pas tendus», assure-t-il.
Pragmatiques, les emprunteurs n’hésitent plus à renégocier leur crédit auprès de leur banque. Et quand ils n’y parviennent pas, ils vont voir ailleurs. Les rachats de crédit vont bon train. Chez le courtier Empruntis, ils représentent 45% des demandes de crédit (contre 15% en juin 2009). «Ceux qui ont emprunté entre mi-2007 et début 2009 et ont des taux de crédit supérieurs de 1 à 2 points aux taux actuels ont intérêt à renégocier leurs crédits», estime Mael Bernier.
Lire la suite : http://www.lefigaro.fr/immobilier/2010/11/25/05002-20101125ARTFIG00682-immobilier-les-banques-ont-rouvert-le-robinet-du-credit.php
Source : www.lefigaro.fr
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