Critère de recherche : dijon

 Dans copropriété de bonne tenue, agréable T3. Lumineux et bien agencé, profitez de son balcon au sud. Cuisine équipée, 2 chambres. Cave. Possilité d’acquérir un garage en sus.

127 000 € FAI

mandat n°6871/ carte pro n°149

COGIM MUSETTE 03.80.30.29.00

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Dans un hôtel particulier, beau T4/5 de caractère. Belle hauteur sous plafond, poutraison. Vaste séjour de 35m² environ. 3 chambres espace mezzanine/bureau. 2 salle de bains. 2ème et dernier étage.

320 000 euros

Carte Pro 149 / Mdt 6862

COGIM Musette 03.80.30.29.00

 Au coeur du centre historique de Dijon et au calme absolu! T3 de caractère (parquets, cheminée), cuisine US équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, SDB, nbx rangements. Déco jeune, bonne isolation, tout y est!
LCC: 605 €  FA: 657 € 

D’autres Types 3, tous quartiers, nous contacter.

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 Agence ouverte le samedi matin.

A 10min à pied du Centre et à 3min de la Gare, belle opportunité pour ce type 3 de 53m² habitable. Luminosité assurée et jolie vue dégagée. 2 chambres. Cave. Prévoir rafraichissement complet.
78 000 euros

COGIM MUSETTE 03.80.30.29.00
Carte Pro 149 / Mdt 6876

Charmant T1 bis de 36 m²,  en très bon état. Séjour avec plafond à la française et parquet ; cuisine séparée équipée, SDB, et chambre en mezzanine sur séjour.

D’autres Type 1, quartiers Fac, ESC, C.V, nous contacter!

LCC : 405 €    FA : 451 €

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Agence ouverte le samedi matin.

Proche Place Wilson, au 2ème étage, superbe T2 de 54 m2 très
agréable à vivre, spacieux séjour de 22 m2, cuisine aménagée,
chambre. Parking extérieur.Immeuble de qualité, à 2 pas du centre historique et au calme !

LCC: 590 €   FA: 611 €

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T2, Dijon, Victor Hugo. Réservez dès aujourd’hui votre appartement neuf! Dans une résidence de standing, profitez d’un T2 neuf à Dijon. Séjour et cuisine ouverte, 1 chbre, SDB et terrasse exposée sud! Parking priv. Bien rare, ne manquez pas cette affaire!

LCC: 595 €  FA: 657 €

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Notez cet article :

Dans le secteur du neuf, le marché immobilier est soutenu par le dispositif Scellier, dont les avantages vont être rognés l’année prochaine.

«Je pense que nos clients considèrent encore la pierre comme une valeur refuge, car elle, ne “s’envolera pas”. La pierre, c’est du concret pour eux» Tels ont été vendredi, dans un contexte de marché boursier agité par les soubresauts de la crise, les propos de M ^e Sylvain Convers, membre de la commission communication de la chambre des notaires de la Côte-d’Or. « Le placement d’argent est actuellement une préoccupation. Il ne se passe pas une semaine sans qu’un client me demande comment voir les choses. Evidemment, chaque situation personnelle doit être analysée. Je remarque tout de même – et c’est quelque chose de nouveau – que des clients s’interrogent sur la sécurité des contrats d’assurance-vie. »

 Mieux gérer

 « Même si ce n’est pas un mouvement de fond, quelques-uns retirent des fonds d’assurance-vie pour investir dans la pierre. C’est peut-être une gestion de bon père de famille qui revient, avec le principe de ne “pas mettre tous ses œufs dans le même panier”, et de bien étudier les risques de chacun de ses placements. Mais je dis aussi que l’assurance-vie peut être utilisée, et être un outil très intéressant… »

Est-ce à dire que le secteur de la pierre connaît un regain d’activité ? « Notre activité s’accélère en fin d’année du fait des échéances fiscales. Mais cette situation est tout à fait classique », répond le notaire, relevant toutefois que les investisseurs profitent du dispositif Scellier, ouvrant droit à des déductions fiscales. L’achat de neuf s’accélère en fin d’année. La problématique de la réforme des plus-values, qui entrera en vigueur au1 ^er février 2012, avec une taxation beaucoup plus lourde, a constitué une aide à la décision dans le cadre de quelques dossiers, certains vendeurs acceptant de baisser le prix pour régulariser avant le 31 janvier, afin d’échapper à la taxe.

Trop de négatif

« Il y a trop de messages négatifs dans les médias ; cela ne donne pas envie d’entreprendre ! », s’exclame pour sa part Christine Schwartz, présidente de la Bourse immobilière 21 (représentant 600 biens, dans 56 agences). Elle relève que les transactions se poursuivent pour les gens qui veulent se loger, mais que « le marché n’est pas florissant ». « On est dans une période d’attentisme. »

Une analyse partagée par Jean-François Buet, président de Côte-d’Or de la Fnaim (Fédération nationale des agents immobiliers). « Il y a une sorte de mouvement de fond de clients qui disent : “Il faut aller vers l’immobilier qui reste une valeur refuge”. Cela se fera dans le temps car, pour l’heure, il y a tellement d’annonces au jour le jour ! 

 Le bien public 07/12/2011

TALANT, Résidence  Les Perrieres , joli T3 de 55 m² au dernier sans vis a vis. Séjour lumineux ouvrant sur balcon. 2 belles chambres. Stationnement  aisé. Chauffage compris dans les charges. D’autres type 3 tous secteurs, nous contacter.

LCC : 580 €  FA : 546 €

COGIM FACULTES : 03.80.67.31.87

Talant – T3, au dernier étage d’un immeuble entretenu. Entièrement rénové en 2009. Entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, SDB, WC. Chauffage collectif.

 LCC: 595€ FA : 582€

COGIM FACULTES 03.80.67.31.87